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冷卻水塔的原理是用水作媒介，透過水的蒸發，吸收熱能，達至散熱的效果。大多數商廈使用中央冷氣系統，冷卻水塔被廣泛應用。由於水塔的水長時間在較暖的溫度下運作，容易滋生青苔和細菌。其中的循環水必需處理，否則將導致管道結垢，水塔填料生水藻，影響散熱功能。若水塔長時間缺乏處理，更會滋生致命的退伍軍人菌。
水是退伍軍人菌天然生長處，也是感染的主要來源；而不同的水環境可提供不同的生長環境，如：溫水較適合其生長，而且某些寄生蟲亦可提供退伍軍人菌的養分與良好之避難所，甚至可增加其致病力。此外，靜置不流動的水亦是生長之溫床。至於其傳播途徑則以直接吸入為主，尤其經由噴霧狀之水氣，其來源包括：冷卻水塔、一般飲用水、淋浴等。傷口直接接觸污染之水，亦會造成感染。
水塔清潔服務對象：個人/公寓住宅、廠辦/社區大樓、餐飲/娛樂業、公司/機關/學校大樓。
